1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+8.9%
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給田西住宅1号棟
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩17分
1973年築 / 5階建 / 189戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
3,478万円
58.1万円/㎡
1,750
2,902
4,053
5,205
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,053万円
48.5万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
給田西住宅1号棟
2,630万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 59.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,630万円 | 44.0万円 | 3階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,350万円 | 39.3万円 | 5階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,490万円 | 41.6万円 | 5階 | 59.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,080万円 | 34.8万円 | 4階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,350万円 | 39.3万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,180万円 | 36.4万円 | 5階 | 59.83㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 給田西住宅1号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,630万円 | 44.0万円 | 59.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/09/16 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/07/09 | 給田西住宅4号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 2,500万円 | 41.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2024/04/30 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.91㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2024/10/05 | 烏山南住宅1号棟 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,000万円 | 46.2万円 | 64.89㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 192戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 芦花公園スカイハイツ 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/01 | パシフィック馬事公苑前 世田谷区上用賀二丁目 | 千歳船橋駅19分 | 3,000万円 | 51.9万円 | 57.78㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 213戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は世田谷区の平均と比較して43.3%割安です。